Конкурс по отбору управляющей организации

Извещение о проведении открытого конкурса

 по отбору управляющей организации

 для управления многоквартирным домом.

1.   Форма торгов: открытый конкурс

2.  Предмет конкурса: Право заключения договора управления многоквартирными домами в отношении объекта конкурса.

3. Основание для проведения конкурса:  постановление № 12 от 13.03.2025 о проведении электронного конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными на территории Заводского сельсовета Троицкого района Алтайского края

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»,   проводится новый открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами.

4. Организатор конкурса: Администрация Заводского сельсовета Троицкого района Алтайского края   659831, Алтайский  край,   Троицкий район,  с. Заводское, ул. Сибирская , 1В, тел/факс 8(38534) 35-4-43. Контактное  лицо:  Мануйлов Алексей Викторович,    

5. Объект конкурса: многоквартирные дома, расположенные по адресам: Российская Федерация, Алтайский  край, Троицкий район  с. Заводское  Военный городок № 20,  д.143, д.163, д.226 ,

6. Характеристика объекта конкурса: приведены приложение № 1 к конкурсной документации 

7. Наименование работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса:

Согласно  перечня  работ и услуг по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса (Приложение 3).

8. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения:

Плата за содержание и ремонт жилья, согласно тарифов в  многоквартирных жилых домах – 20,96 руб./ кв.м.

9. Коммунальные услуги предоставляются  ресурсоснабжающими организациями.

10. Требования к претендентам:

10.1. Соответствие претендентов установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом.

10.2. В отношении претендента не проводится процедура банкротства, либо в отношении претендента – юридического лица не проводится процедура ликвидации.

10.3. Деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

10.4. Отсутствие у претендента задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты всех уровней или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Претендент считается соответствующим установленному требованию, если он обжаловал наличие указанной задолженности, в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу.

10.5. Отсутствие у претендента кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов претендента по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. При этом под кредиторской задолженностью в целях применения настоящего подпункта понимается совокупность обязательств претендента (краткосрочных и долгосрочных), предполагающих существующие в текущее время (неисполненные) ее обязательства в пользу другого лица (кредитора), включая обязательства по кредитам и займам, которые приводят к уменьшению балансовой стоимости активов претендента.

10.6. Внесение претендентом на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом претендент считается соответствующим данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.

10.7. Отсутствие у претендента задолженности перед ресурсоснабжающей  организацией за 2 и более расчетных периода, подтвержденное актами сверки либо решением суда, вступившим в законную силу.

10.8. Отсутствие у претендента задолженности по уплате административных штрафов за совершение правонарушений в сфере предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

10.9. Проверка соответствия претендентов указанным требованиям осуществляется конкурсной комиссией.

11. Адрес официального сайта, на котором размещена конкурсная документация: Конкурсная документация размещена на  сайте: www.torgi.gov.ru.,

12. Место, порядок и срок подачи заявок: Для участия в конкурсе заинтересованное лицо подает заявку на участие в конкурсе в конверте, в запечатанном  виде по форме, предусмотренной Приложением № 4. Заполнение заявки осуществляется в соответствии с Инструкцией. Прием заявок на участие в конкурсе прекращается непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе. При подаче заявки на участие в конкурсе заинтересованное лицо дает согласие на включение его в перечень организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в соответствии с Правилами определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 года N 1616 "Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

Срок подачи заявок до 13:00 часов 14 апреля 2025 года

13. Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе, а также место, дата и время рассмотрения конкурсной комиссией заявок на участие в конкурсе:

Вскрытие конвертов будет осуществляться конкурсной комиссией  14.04.2025 в 13:00 часов местного времени по адресу:  с. Заводское, ул. Сибирская, 1В, каб.1

При этом могут присутствовать все участники, подавшие заявки или их законные представители.

Рассмотрение заявок будет осуществляться конкурсной комиссией  18.04.2025  в 11:00 часов местного времени по адресу:  :  с. Заводское, ул. Сибирская, 1В, каб.1

14. Место, дата и время проведения конкурса.

Проведение конкурса и подведение итогов будет осуществляться конкурсной комиссией «23» апреля   2025 года  в 10:00 часов местного времени по адресу : с. Заводское,                  ул. Сибирская,1В, каб.1

15. Срок, место и порядок предоставления конкурсной документации: на бумажном носителе и в электронном виде полный комплект конкурсной документации заинтересованными организациями может быть получен без взимания платы.

16. Выдача конкурсной документации на бумажном носителе производится на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение 2 рабочих дней с даты получения заявления, в рабочие дни с 8:10 до 13:00    местного времени, начиная  17.03.2025  по адресу:  с. Заводское, ул. Сибирская,1В, каб.2, контактный телефон 8 (38534) 35-4-43 . Заявление на получение конкурсной документации должно содержать название конкурса, наименование организации (Ф.И.О. для физических лиц), банковские реквизиты и контактные данные.

17. Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе: составляет 5 процентов размера платы за содержание жилого помещения, умноженного на общую площадь жилых и нежилых помещений (за исключением помещений общего пользования).

18. Реквизиты банковского счета для перечисления средств,  в  качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе:

Получатель: Администрация  Заводского сельсовета Троицкого района Алтайского края